发布日期：2025-03-08 10:37 点击次数：113
（原标题：越秀地产2024年谈判性现款流入超200亿元）
在港上市的越秀地产7日晚间发布公告称，受房地产行业市集抓续调动的影响，2024年预测计提共43.9亿元减值，中枢净利润预测将在15.7亿元至17.45亿元之间。
不外，公告知道，公司2024年谈判性现款流完好意思净流入向上200亿元，抓续优化债务结构及镌汰融资资本，三说念红线保抓绿档，并不竭看守惠誉投资级评级。有券商机构分析师暗示，近几年多家头部房企皆选拔大幅计提减值，一方面是因为行业尚在波动调动、回暖还需技能。况且，存货的减值并不是确切损失，在市集低迷、存货减值会增多；但当市集好转、存货减值就会减少。这部分减值，属非现款性质、不影响公司谈判性现款流。
数据知道，2024年越秀地产完好意思合约销售额约1145亿元。公司公布的公告知道，2025年2月完好意思公约销售金额约为62.25亿元，同比上涨约63.2%；2025年1—2月累计公约销售金额约为128.27亿元，同比上涨约23.8%。越秀地产在公告中称，2025年公司将秉抓其长久战术，加速销售和去库存及精确投资，抓续保抓财务慎重和流动性安全，确保谈判性现款流净流入，保抓三说念红线绿档和投资级评级。
中指盘问院的数据知道，2025年1—2月TOP100房企销售总和为4479.9亿元，同比下跌5.9%，降幅较1月大幅收窄10.6个百分点。2月单月，TOP100房企销售额同比增长17.3%。